随着我们国家的经济的加快速度进行发展，人们对生活品质的要求慢慢的升高，居住环境的改善也成为人类最为关注的问题之一。租售同权政策的出台也为租赁市场注入了新的活力，使得慢慢的变多的租户选择租房居住。而在租赁市场中，新市场和新模式也逐渐涌现出来。本文将为大家介绍一下，人们所不熟悉的鲜区房、盒区房等新型租赁模式。同时，篇幅也将剖析未来租赁市场的发展趋势。
鲜区房、盒区房是一种特殊的租赁住宅，其最早出现在北京市场中。所谓鲜区房是与生鲜电商每日优鲜合作的产品，盒区房是与盒马鲜生合作的产品。这两种租赁住宅的最大特点是可以覆盖配送地区，只需通过APP下单即可享受鲜食的配送服务。由于配送时间只需要1小时左右，居住在这种房屋中的租户可以省下大量的购物时间和精力。
这种新型租赁模式不仅极大地方便了租户，还为租赁市场带来了新的发展方向。由此，租赁市场中的细分市场也将逐渐形成。在过去，价格、区位、租金以及舒适度是租户最为关注的问题，但未来附加值将成为吸引客户的重要筹码。与此类似的租户附加值在市场上也不罕见。在目前运营中的长租公寓中，公寓内设置阅读室、公共厨房、公共洗衣房、健身室等，并且日间托儿服务和医疗护理等服务也会成为未来租赁市场的开端。
在目前消费者型态的改变之下，房地产行业也在逐渐向高附加值服务的方向发展。通过对市场的观察，我们可以发现社会对服务型经济的需求不断提升，租售同权的政策也是商业模式发展的重要方向。未来，租赁市场将以人为本，做出更多租户所需要的变化。同时，无论是房地产公司或是开发商都应该提升自身的服务水平，并且关注租户提高生活品质的需求，实现未来可持续发展的目标。
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